Unser Management eignet sich besonders für Eigentümer und Gastgeber, die ihre Unterkunft kurzzeitig vermieten möchten oder bereits vermieten, aber nicht selbst täglich Gäste betreuen, Nachrichten beantworten oder Reinigungen koordinieren wollen. Egal, ob du eine einzelne Wohnung oder mehrere Unterkünfte hast – der Umfang der Betreuung kann individuell abgestimmt werden.

Wir übernehmen auf Wunsch die komplette operative Verwaltung deiner Kurzzeitvermietung in Wien. Dazu gehören unter anderem die Betreuung der Gäste, Kommunikation und Buchungsmanagement, Preisoptimierung, Koordination von Reinigung und Wäsche sowie die laufende Optimierung des Inserats. Ziel ist es, dir den täglichen Aufwand abzunehmen und deine Unterkunft professionell zu betreuen. Dadurch generierst du mehr Umsatz und verbeserst deine Profile auf den jeweiligen Plattformen (bessere Bewertungen).

Die Kosten hängen vom Umfang der gewünschten Betreuung und der jeweiligen Unterkunft ab. Nach einem unverbindlichen Erstgespräch können wir einschätzen, welche Leistungen für dich sinnvoll sind und erstellen dir ein individuelles Angebot. So bezahlst du für die Betreuung, die du tatsächlich benötigst.

Ja. Neben der laufenden Verwaltung bieten wir Consulting für Personen an, die in die Kurzzeitvermietung einsteigen möchten. Wir unterstützen dich dabei, das Geschäftsmodell zu verstehen, mögliche Objekte zu beurteilen, realistische Einnahmen und Kosten zu kalkulieren und ein professionelles Vermietungskonzept aufzubauen.

Ob und in welchem Umfang eine Wohnung kurzfristig vermietet werden darf, hängt in Wien von verschiedenen Faktoren ab – unter anderem von der Art der Immobilie, ihrer Widmung und der konkreten Nutzung. Im Rahmen unserer Beratung betrachten wir deshalb auch die rechtlichen und wirtschaftlichen Rahmenbedingungen des jeweiligen Vorhabens, gemeinsam mit einem Netzwerk aus Architekten, Bauherrn & Anwälten, um eine umfassende Beurteilung einzelner Objekte und Umwidmungen möglich zu machen.